Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 68

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.990 kr/m².7.753.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhusdalen gns: 48.212 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.732.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden jan. 2021
523k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.105.000 kr.I dag · vores estimat7.732.473 kr.Markedet · 1992881.790 kr.Markedet · 1993774.193 kr.Markedet · 1994866.628 kr.Markedet · 1995839.762 kr.Markedet · 19961.048.572 kr.Markedet · 19971.234.772 kr.Markedet · 19981.523.648 kr.Markedet · 19991.657.845 kr.Markedet · 20001.585.626 kr.Markedet · 20011.533.756 kr.Markedet · 20021.915.998 kr.Markedet · 20031.752.275 kr.Markedet · 20041.884.477 kr.Markedet · 20052.395.995 kr.Markedet · 20063.429.671 kr.Markedet · 20072.990.505 kr.Markedet · 20083.020.563 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.530.192 kr.Markedet · 20112.191.441 kr.Markedet · 20122.262.596 kr.Markedet · 20132.216.711 kr.Markedet · 20142.743.657 kr.Markedet · 20152.948.211 kr.Markedet · 20163.138.268 kr.Markedet · 20173.593.660 kr.Markedet · 20184.156.117 kr.Markedet · 20193.692.479 kr.Markedet · 20204.155.186 kr.Markedet · 20214.936.827 kr.Markedet · 20224.125.261 kr.Markedet · 20234.440.205 kr.Markedet · 20245.247.249 kr.Markedet · 20255.902.407 kr.Markedet · 20265.988.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.105.000 kr.
I dag · vores estimat
7.732.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.105.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²60 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²143 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²178 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²34 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²211 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²211 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²335 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²481 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²623 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²403 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden