Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 62

Villa · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.263 kr/m².7.508.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.575.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,15 pct. siden dec. 2011
444k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.425.000 kr.I dag · vores estimat6.575.484 kr.Markedet · 1992749.190 kr.Markedet · 1993657.773 kr.Markedet · 1994736.308 kr.Markedet · 1995713.482 kr.Markedet · 1996890.892 kr.Markedet · 19971.049.092 kr.Markedet · 19981.294.528 kr.Markedet · 19991.408.545 kr.Markedet · 20001.347.186 kr.Markedet · 20011.303.116 kr.Markedet · 20021.627.878 kr.Markedet · 20031.488.775 kr.Markedet · 20041.601.097 kr.Markedet · 20052.035.695 kr.Markedet · 20062.913.931 kr.Markedet · 20072.540.805 kr.Markedet · 20082.566.343 kr.Markedet · 20092.000.100 kr.Markedet · 20102.149.712 kr.Markedet · 20111.861.901 kr.Markedet · 20121.922.356 kr.Markedet · 20131.883.371 kr.Markedet · 20142.331.077 kr.Markedet · 20152.504.871 kr.Markedet · 20162.666.348 kr.Markedet · 20173.053.260 kr.Markedet · 20183.531.137 kr.Markedet · 20193.137.219 kr.Markedet · 20203.530.346 kr.Markedet · 20214.194.447 kr.Markedet · 20223.504.921 kr.Markedet · 20233.772.505 kr.Markedet · 20244.458.189 kr.Markedet · 20255.014.827 kr.Markedet · 20265.088.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²157 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²178 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²30 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²55 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²208 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²208 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²358 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²115 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²447 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²367 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden