Damhusdalen 14B

Villa · 114 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.263 kr/m².7.508.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.732.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,80 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.732.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusdalen 18 2610 Rødovre	108 m²	48 m	29-09-2025	6.850.000 kr.	63.426 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	363 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Damhusdalen 33 2610 Rødovre	144 m²	239 m	27-09-2025	9.700.000 kr.	67.361 kr./m²
Damhusdalen 82 2610 Rødovre	179 m²	255 m	14-11-2024	8.630.000 kr.	48.212 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	33 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	33 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	432 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	300 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	430 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	297 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu