Damhus Boulevard 83A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 85 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 457 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.390 kr/m².5.103.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 48.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.607.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	75 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	75 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	475 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Damhus Boulevard 102A 2610 Rødovre	124 m²	168 m	17-08-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	395 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	395 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	206 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	171 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	290 m	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	318 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu