Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 79

Villa · 152 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.205 kr/m².6.812.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,13 pct. siden jun. 2016
598k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat6.913.809 kr.Markedet · 19921.007.760 kr.Markedet · 1993884.792 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 1995959.728 kr.Markedet · 19961.198.368 kr.Markedet · 19971.411.168 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.894.680 kr.Markedet · 20001.812.144 kr.Markedet · 20011.752.864 kr.Markedet · 20022.189.712 kr.Markedet · 20032.002.600 kr.Markedet · 20042.153.688 kr.Markedet · 20052.738.280 kr.Markedet · 20063.919.624 kr.Markedet · 20073.417.720 kr.Markedet · 20083.452.072 kr.Markedet · 20092.690.400 kr.Markedet · 20102.891.648 kr.Markedet · 20112.504.504 kr.Markedet · 20122.585.824 kr.Markedet · 20132.533.384 kr.Markedet · 20143.135.608 kr.Markedet · 20153.369.384 kr.Markedet · 20163.586.592 kr.Markedet · 20174.107.040 kr.Markedet · 20184.749.848 kr.Markedet · 20194.219.976 kr.Markedet · 20204.748.784 kr.Markedet · 20215.642.088 kr.Markedet · 20224.714.584 kr.Markedet · 20235.074.520 kr.Markedet · 20245.996.856 kr.Markedet · 20256.745.608 kr.Markedet · 20266.844.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²85 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²180 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²130 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²86 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²86 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²281 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²95 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²321 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²245 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²228 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden