Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 41, 1.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.490 kr/m².4.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 34.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.688.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,53 pct. siden maj 2004
661k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20042.225.500 kr.I dag · vores estimat6.688.389 kr.Markedet · 19921.289.166 kr.Markedet · 19931.033.416 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995951.204 kr.Markedet · 1996965.712 kr.Markedet · 19971.229.460 kr.Markedet · 1998982.266 kr.Markedet · 19991.730.916 kr.Markedet · 20001.818.522 kr.Markedet · 20012.259.156 kr.Markedet · 20022.312.724 kr.Markedet · 20033.102.108 kr.Markedet · 20042.983.812 kr.Markedet · 20053.152.700 kr.Markedet · 20064.305.528 kr.Markedet · 20074.943.694 kr.Markedet · 20083.994.164 kr.Markedet · 20093.022.500 kr.Markedet · 20104.133.292 kr.Markedet · 20113.166.650 kr.Markedet · 20123.419.052 kr.Markedet · 20133.369.018 kr.Markedet · 20142.503.932 kr.Markedet · 20153.350.790 kr.Markedet · 20164.245.822 kr.Markedet · 20175.000.982 kr.Markedet · 20185.480.862 kr.Markedet · 20195.922.240 kr.Markedet · 20205.451.660 kr.Markedet · 20216.130.560 kr.Markedet · 20226.646.338 kr.Markedet · 20236.122.562 kr.Markedet · 20245.958.510 kr.Markedet · 20256.467.778 kr.Markedet · 20268.165.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
2.225.500 kr.
I dag · vores estimat
6.688.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.225.500 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjs Alle 12
2610 Rødovre		148 m²610 m31-07-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²907 m27-01-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²907 m28-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Roskildevej 264D, st. tv
2610 Rødovre		121 m²417 m05-06-20254.450.000 kr.36.777 kr./m²
Roskildevej 264D, 1. tv
2610 Rødovre		121 m²417 m26-12-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Roskildevej 264E, st. th
2610 Rødovre		121 m²430 m10-11-20254.595.000 kr.37.975 kr./m²
Roskildevej 264E, 1. th
2610 Rødovre		121 m²430 m09-05-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Auroravej 10B, 4.
2610 Rødovre		119 m²580 m21-08-20258.495.000 kr.71.387 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv
2610 Rødovre		112 m²319 m22-04-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Roskildevej 274, 1. th
2610 Rødovre		110 m²319 m28-05-20253.125.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden