Damgårdsvej 80, Markeslev

Fritidshus · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.955 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1955 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 26.797 kr/m² × 170 m².4.555.490 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.305.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	144 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	136 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	10.434 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	136 m	15-12-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	254 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 50, Markeslev 4300 Holbæk	95 m²	416 m	26-10-2023	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	952 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	440 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	855 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	353 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	637 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu