Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.655.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden dec. 2013
956k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20135.600.000 kr.I dag · vores estimat8.655.611 kr.Markedet · 19921.240.756 kr.Markedet · 1993955.825 kr.Markedet · 19941.348.189 kr.Markedet · 19951.450.432 kr.Markedet · 19961.087.305 kr.Markedet · 19971.492.298 kr.Markedet · 19982.035.345 kr.Markedet · 19992.080.152 kr.Markedet · 20002.572.856 kr.Markedet · 20012.598.979 kr.Markedet · 20022.431.688 kr.Markedet · 20032.925.776 kr.Markedet · 20042.917.991 kr.Markedet · 20053.539.234 kr.Markedet · 20064.767.707 kr.Markedet · 20075.131.353 kr.Markedet · 20084.299.915 kr.Markedet · 20093.814.650 kr.Markedet · 20103.892.673 kr.Markedet · 20114.106.501 kr.Markedet · 20123.156.385 kr.Markedet · 20134.185.562 kr.Markedet · 20144.004.258 kr.Markedet · 20154.261.336 kr.Markedet · 20164.640.206 kr.Markedet · 20174.797.982 kr.Markedet · 20184.571.006 kr.Markedet · 20194.725.841 kr.Markedet · 20205.483.927 kr.Markedet · 20216.259.832 kr.Markedet · 20227.643.486 kr.Markedet · 20237.039.543 kr.Markedet · 20246.766.549 kr.Markedet · 20257.091.962 kr.Markedet · 20268.322.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.655.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²19 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²163 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²188 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²323 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²450 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²473 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²427 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²342 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²312 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²375 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden