Damgårdsvej 31

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.056 kr/m².18.682.400 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering19.407.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,35 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 9.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.407.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg9.735.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 1 2930 Klampenborg	188 m²	322 m	19-03-2025	24.750.000 kr.	131.649 kr./m²
Exnersvej 28 2930 Klampenborg	183 m²	232 m	30-06-2026	17.100.000 kr.	93.443 kr./m²
Emiliekildevej 40 2930 Klampenborg	177 m²	90 m	12-12-2024	13.509.000 kr.	76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36 2930 Klampenborg	174 m²	76 m	14-05-2025	21.500.000 kr.	123.563 kr./m²
Fabritius Alle 16 2930 Klampenborg	193 m²	476 m	09-10-2025	16.700.000 kr.	86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A 2930 Klampenborg	194 m²	508 m	07-05-2024	16.800.000 kr.	86.598 kr./m²
Krøyersvej 3 2930 Klampenborg	199 m²	365 m	03-12-2025	17.565.000 kr.	88.266 kr./m²
Hvidørevej 51 2930 Klampenborg	179 m²	452 m	23-11-2024	18.250.000 kr.	101.955 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	392 m	02-07-2026	24.400.000 kr.	121.393 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	392 m	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu