Prisvurdering · 9480 Løkken

Damgårdsvej 15A

Rækkehus · 74 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².1.372.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 20.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 15.912 kr/m²+31,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,76 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	88 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Jyllandsgade 5C 9480 Løkken	75 m²	440 m	07-11-2023	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	442 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	663 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Brændingen 36C 9480 Løkken	72 m²	678 m	18-02-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	419 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Vrenstedvej 17B 9480 Løkken	63 m²	428 m	01-08-2025	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	487 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	696 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Den Skæve Linie 4C 9480 Løkken	50 m²	459 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu