Damgårdsvej 15, st. 4, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 22.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²+22,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.292.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,21 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2009Ombygning
2003jul.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	373 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	790 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	450 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	232 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	749 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,4 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,4 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	5,4 km	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lyngbyvej 239F, 1., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	5,4 km	02-11-2025	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Lyngbyvej 239O, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	5,5 km	28-08-2026	615.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu