Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damgårdsvej 13, Niverød

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.044 kr/m² × 160 m².5.447.040 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.659.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden jun. 2024
404k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.975.000 kr.I dag · vores estimat5.659.253 kr.Markedet · 1992682.400 kr.Markedet · 19931.007.840 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 19951.378.880 kr.Markedet · 1996896.800 kr.Markedet · 1997404.480 kr.Markedet · 19981.561.600 kr.Markedet · 19991.763.680 kr.Markedet · 20001.938.080 kr.Markedet · 20012.552.320 kr.Markedet · 20022.248.480 kr.Markedet · 20032.759.040 kr.Markedet · 20042.623.360 kr.Markedet · 20052.924.480 kr.Markedet · 20064.120.800 kr.Markedet · 20073.833.440 kr.Markedet · 20084.251.680 kr.Markedet · 20093.405.920 kr.Markedet · 20102.453.600 kr.Markedet · 20113.262.080 kr.Markedet · 20122.903.040 kr.Markedet · 20133.066.080 kr.Markedet · 20143.124.320 kr.Markedet · 20153.490.880 kr.Markedet · 20163.705.600 kr.Markedet · 20174.224.320 kr.Markedet · 20183.209.920 kr.Markedet · 20193.796.640 kr.Markedet · 20204.565.120 kr.Markedet · 20214.682.720 kr.Markedet · 20225.443.200 kr.Markedet · 20234.605.440 kr.Markedet · 20245.546.880 kr.Markedet · 20254.691.680 kr.Markedet · 20266.630.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, tinglyst skøde4.975.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 31, Niverød
2990 Nivå		155 m²139 m24-04-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Damgårdsvej 65, Niverød
2990 Nivå		142 m²203 m28-10-20255.600.000 kr.39.437 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²210 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²530 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²245 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²
Damgårdsvej 22, Niverød
2990 Nivå		117 m²267 m25-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Damgårdsvej 38, Niverød
2990 Nivå		104 m²287 m05-05-20253.945.000 kr.37.933 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²325 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²420 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²697 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden