Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Damgårds Alle 33

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.858 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden maj 2023
177k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.159.451 kr.Markedet · 1992680.104 kr.Markedet · 1993759.832 kr.Markedet · 1994780.066 kr.Markedet · 1995801.810 kr.Markedet · 1996961.417 kr.Markedet · 1997177.274 kr.Markedet · 19981.766.549 kr.Markedet · 1999298.376 kr.Markedet · 20001.278.366 kr.Markedet · 20011.211.926 kr.Markedet · 20021.308.717 kr.Markedet · 20031.858.206 kr.Markedet · 20041.510.000 kr.Markedet · 20051.408.830 kr.Markedet · 20061.708.414 kr.Markedet · 20072.807.090 kr.Markedet · 20082.180.440 kr.Markedet · 20091.767.002 kr.Markedet · 20101.827.704 kr.Markedet · 20111.614.341 kr.Markedet · 20121.314.908 kr.Markedet · 20131.303.583 kr.Markedet · 20141.574.628 kr.Markedet · 20151.761.113 kr.Markedet · 20161.020.156 kr.Markedet · 20171.456.999 kr.Markedet · 20181.993.200 kr.Markedet · 20192.119.587 kr.Markedet · 20202.131.818 kr.Markedet · 20212.435.781 kr.Markedet · 20222.598.257 kr.Markedet · 20233.246.500 kr.Markedet · 20242.146.616 kr.Markedet · 20252.513.546 kr.Markedet · 20263.304.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 45
5300 Kerteminde		151 m²109 m20-09-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91
5300 Kerteminde		155 m²330 m05-02-20252.295.000 kr.14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²162 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²
Damgårds Alle 111
5300 Kerteminde		130 m²352 m13-11-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Damgårds Alle 83
5300 Kerteminde		176 m²303 m09-01-20242.100.000 kr.11.932 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²272 m21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²185 m31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²160 m16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Kohaven 20A
5300 Kerteminde		156 m²286 m23-10-20242.900.000 kr.18.590 kr./m²
Regnar Langesvej 18
5300 Kerteminde		148 m²408 m23-10-20242.450.000 kr.16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden