Damgårds Alle 27

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.686 kr/m².2.335.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+19,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.010.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	52 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	99 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	75 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	393 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	206 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	294 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	569 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	812 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	441 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	848 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu