Damager Vænge 40

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.778 kr/m².3.924.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 28.462 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.975.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
23. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.815.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	78 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	78 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	210 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Damager Vænge 16 2670 Greve	137 m²	45 m	15-05-2024	3.360.000 kr.	24.526 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	141 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	209 m	31-10-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 61 2670 Greve	141 m²	209 m	24-09-2026	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Damager Vænge 13 2670 Greve	140 m²	335 m	02-02-2025	3.920.000 kr.	28.000 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	238 m	02-08-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Damager Vænge 63 2670 Greve	144 m²	238 m	30-06-2026	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu