Dalvej 6, Rågeleje

Fritidshus · 35 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 35 m².1.354.115 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1640,07 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
1975Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 10, Rågeleje 3210 Vejby	35 m²	231 m	25-02-2025	2.650.000 kr.	75.714 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	244 m	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	1,1 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	474 m	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	73 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Parcelgårdsvej 7 3210 Vejby	28 m²	443 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	58.929 kr./m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	2,1 km	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,1 km	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	2,5 km	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	168 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu