Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dalvej 33

Villa · 200 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.083 kr/m².13.335.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.865.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden aug. 2022
1,5M5,1M8,7M12,3M15,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20229.820.000 kr.I dag · vores estimat14.865.999 kr.Markedet · 19921.531.000 kr.Markedet · 19931.550.000 kr.Markedet · 19941.523.800 kr.Markedet · 19951.607.400 kr.Markedet · 19962.014.000 kr.Markedet · 19972.461.400 kr.Markedet · 19982.555.200 kr.Markedet · 19992.830.400 kr.Markedet · 20003.002.800 kr.Markedet · 20013.525.600 kr.Markedet · 20023.008.600 kr.Markedet · 20033.658.200 kr.Markedet · 20043.774.000 kr.Markedet · 20054.830.400 kr.Markedet · 20066.931.600 kr.Markedet · 20075.132.600 kr.Markedet · 20085.771.600 kr.Markedet · 20095.703.000 kr.Markedet · 20106.117.600 kr.Markedet · 20116.000.000 kr.Markedet · 20125.806.400 kr.Markedet · 20136.309.400 kr.Markedet · 20146.293.600 kr.Markedet · 20156.540.200 kr.Markedet · 20167.331.400 kr.Markedet · 20177.885.800 kr.Markedet · 20188.872.800 kr.Markedet · 20198.571.400 kr.Markedet · 20209.910.800 kr.Markedet · 202111.337.600 kr.Markedet · 202212.756.000 kr.Markedet · 202310.878.800 kr.Markedet · 202410.990.600 kr.Markedet · 202511.982.400 kr.Markedet · 202613.533.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
9.820.000 kr.
I dag · vores estimat
14.865.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20249.820.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 43
2820 Gentofte		168 m²87 m29-12-202512.300.000 kr.73.214 kr./m²
Solbakkevej 21C
2820 Gentofte		200 m²66 m15-01-202516.250.000 kr.81.250 kr./m²
Jægerbakken 5
2820 Gentofte		203 m²117 m16-01-20249.995.000 kr.49.236 kr./m²
Solbakkevej 24
2820 Gentofte		204 m²171 m01-09-202513.900.000 kr.68.137 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²276 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Soløsevej 55
2820 Gentofte		204 m²570 m04-11-202513.350.000 kr.65.441 kr./m²
Solbakkevej 66
2820 Gentofte		208 m²469 m15-05-202612.780.000 kr.61.442 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²262 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²438 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²
Dalparken 12
2820 Gentofte		218 m²158 m10-11-20239.575.000 kr.43.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden