Dalvej 12, 9460 Brovst — Villa · 142 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.345 kr/m².889.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering869.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1992Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	299 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	268 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	276 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	555 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	491 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	418 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	342 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	427 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	349 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	69 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu