Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Dalvej 11, Rågeleje

Fritidshus · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.390 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 112 m².4.333.168 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.108.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,13 pct. siden jan. 2003
216k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat4.108.850 kr.Markedet · 1992407.232 kr.Markedet · 1993466.032 kr.Markedet · 1994274.624 kr.Markedet · 1995317.184 kr.Markedet · 1996486.976 kr.Markedet · 1997610.960 kr.Markedet · 1998576.016 kr.Markedet · 1999745.024 kr.Markedet · 2000817.936 kr.Markedet · 2001891.296 kr.Markedet · 2002953.568 kr.Markedet · 20031.669.584 kr.Markedet · 20041.689.184 kr.Markedet · 20052.351.664 kr.Markedet · 20062.441.040 kr.Markedet · 20072.739.968 kr.Markedet · 20081.707.328 kr.Markedet · 20092.044.000 kr.Markedet · 20101.654.128 kr.Markedet · 20111.659.280 kr.Markedet · 20121.516.144 kr.Markedet · 20131.470.784 kr.Markedet · 20141.841.728 kr.Markedet · 20151.960.000 kr.Markedet · 20161.812.720 kr.Markedet · 20171.722.560 kr.Markedet · 20182.042.320 kr.Markedet · 20192.019.024 kr.Markedet · 20203.123.680 kr.Markedet · 20213.784.256 kr.Markedet · 20224.421.088 kr.Markedet · 20232.753.408 kr.Markedet · 20243.370.864 kr.Markedet · 20254.389.728 kr.Markedet · 20264.525.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 15, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²139 m03-05-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje
3210 Vejby		79 m²97 m12-11-20252.025.000 kr.25.633 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		114 m²67 m03-06-20244.050.000 kr.35.526 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²381 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby		110 m²293 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Jydebakken 2
3210 Vejby		113 m²438 m18-06-20254.625.000 kr.40.929 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby		116 m²534 m26-06-20254.445.000 kr.38.319 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje
3210 Vejby		113 m²935 m22-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje
3210 Vejby		112 m²1,1 km07-05-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje
3210 Vejby		106 m²735 m02-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden