Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Dalvænget 21

Villa · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.567 kr/m².3.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalvænget gns: 28.906 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden apr. 2020
290k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.150.000 kr.7. feb. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat4.206.565 kr.Markedet · 1992661.490 kr.Markedet · 1993813.595 kr.Markedet · 1994759.655 kr.Markedet · 1995679.035 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997860.140 kr.Markedet · 19981.028.920 kr.Markedet · 19991.117.080 kr.Markedet · 20001.483.640 kr.Markedet · 20011.147.965 kr.Markedet · 20021.078.220 kr.Markedet · 20031.182.910 kr.Markedet · 20041.294.560 kr.Markedet · 20051.686.205 kr.Markedet · 20061.969.100 kr.Markedet · 20071.830.625 kr.Markedet · 20082.178.915 kr.Markedet · 20091.889.640 kr.Markedet · 20102.129.905 kr.Markedet · 20112.123.380 kr.Markedet · 20121.843.530 kr.Markedet · 20131.766.100 kr.Markedet · 20142.196.750 kr.Markedet · 20151.678.810 kr.Markedet · 20161.615.010 kr.Markedet · 20172.328.700 kr.Markedet · 20181.859.625 kr.Markedet · 20191.443.475 kr.Markedet · 20202.718.750 kr.Markedet · 20212.965.975 kr.Markedet · 20222.912.760 kr.Markedet · 20233.113.730 kr.Markedet · 20243.076.465 kr.Markedet · 20253.047.030 kr.Markedet · 20263.122.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
7. feb. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.206.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 12
8382 Hinnerup		144 m²63 m26-06-20244.175.000 kr.28.993 kr./m²
Dalvænget 8
8382 Hinnerup		144 m²85 m25-08-20264.500.000 kr.31.250 kr./m²
Dalvænget 7
8382 Hinnerup		120 m²71 m16-05-20263.650.000 kr.30.417 kr./m²
Dalvænget 3
8382 Hinnerup		120 m²95 m20-08-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²37 m17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Holmebakken 42
8382 Hinnerup		145 m²88 m19-09-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²233 m17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Højgårdsvangen 5
8382 Hinnerup		146 m²453 m22-01-20254.395.000 kr.30.103 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²377 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²584 m14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden