Dalvænget 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.860 kr/m².2.168.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.989.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	68 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	153 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	339 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	439 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	404 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	307 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	264 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	185 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	295 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	228 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu