Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Dalvænget 15, Demstrup

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden feb. 2025
407k999k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20251.520.000 kr.I dag · vores estimat1.623.255 kr.Markedet · 1992707.843 kr.Markedet · 1993810.726 kr.Markedet · 1994980.274 kr.Markedet · 1995775.304 kr.Markedet · 1996880.774 kr.Markedet · 1997789.632 kr.Markedet · 19981.008.333 kr.Markedet · 19991.049.924 kr.Markedet · 2000723.962 kr.Markedet · 20011.305.838 kr.Markedet · 2002898.883 kr.Markedet · 20031.083.555 kr.Markedet · 2004725.355 kr.Markedet · 20051.189.025 kr.Markedet · 20061.451.108 kr.Markedet · 20071.624.039 kr.Markedet · 20081.929.106 kr.Markedet · 20092.741.623 kr.Markedet · 20101.610.308 kr.Markedet · 20112.075.371 kr.Markedet · 20121.204.746 kr.Markedet · 20131.978.657 kr.Markedet · 20142.033.183 kr.Markedet · 20151.632.596 kr.Markedet · 20161.466.033 kr.Markedet · 20171.168.329 kr.Markedet · 20181.460.063 kr.Markedet · 20191.410.114 kr.Markedet · 20201.928.111 kr.Markedet · 20212.001.144 kr.Markedet · 20222.006.716 kr.Markedet · 20232.185.020 kr.Markedet · 20242.777.045 kr.Markedet · 20252.089.500 kr.Markedet · 20261.828.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 28, Demstrup
8620 Kjellerup		152 m²241 m31-05-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²1,8 km19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²1,2 km19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev
8620 Kjellerup		150 m²1,0 km03-03-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev
8620 Kjellerup		148 m²1,2 km28-03-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²3,1 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev
8620 Kjellerup		243 m²1,7 km25-06-20261.650.000 kr.6.790 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev
8620 Kjellerup		130 m²1,0 km15-04-2024935.000 kr.7.192 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup
8620 Kjellerup		100 m²128 m15-04-2024420.000 kr.4.200 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium
8620 Kjellerup		177 m²3,5 km29-05-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden