Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalumvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.965 kr/m².6.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 42.168 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.484.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,79 pct. siden jun. 1998
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M1992199620002004200820122016202020247. jun. 19981.107.536 kr.I dag · vores estimat7.484.598 kr.Markedet · 19921.240.824 kr.Markedet · 19931.164.388 kr.Markedet · 19941.495.740 kr.Markedet · 19951.429.198 kr.Markedet · 19961.516.110 kr.Markedet · 19971.938.060 kr.Markedet · 19982.074.248 kr.Markedet · 19991.894.410 kr.Markedet · 20002.022.256 kr.Markedet · 20012.048.252 kr.Markedet · 20021.978.218 kr.Markedet · 20032.589.124 kr.Markedet · 20042.382.514 kr.Markedet · 20053.098.956 kr.Markedet · 20063.437.680 kr.Markedet · 20075.785.468 kr.Markedet · 20084.180.700 kr.Markedet · 20093.615.966 kr.Markedet · 20104.425.916 kr.Markedet · 20114.120.366 kr.Markedet · 20124.041.602 kr.Markedet · 20134.972.026 kr.Markedet · 20144.318.052 kr.Markedet · 20154.609.828 kr.Markedet · 20164.621.856 kr.Markedet · 20174.876.578 kr.Markedet · 20185.453.534 kr.Markedet · 20195.856.084 kr.Markedet · 20206.049.890 kr.Markedet · 20217.547.182 kr.Markedet · 20227.335.916 kr.Markedet · 20237.194.102 kr.Markedet · 20249.023.134 kr.Markedet · 20257.824.020 kr.Markedet · 20269.322.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
1.107.536 kr.
I dag · vores estimat
7.484.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.107.536 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 14
8270 Højbjerg		192 m²214 m17-07-20266.100.000 kr.31.771 kr./m²
Ryslingevej 16
8270 Højbjerg		204 m²147 m10-08-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Holme Møllevej 114
8270 Højbjerg		185 m²192 m26-12-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²568 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Holme Møllevej 116
8270 Højbjerg		181 m²171 m12-02-20256.760.000 kr.37.348 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²926 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Junovej 35
8270 Højbjerg		184 m²584 m03-10-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Tyrrestrupvej 9
8270 Højbjerg		183 m²552 m27-05-20266.500.000 kr.35.519 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²682 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²735 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden