Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 21, st. tv, Dalum

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.295 kr/m².819.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²403 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Eyvinds Allé 1, 2., Dalum
5250 Odense SV		51 m²77 m26-06-20251.390.000 kr.27.255 kr./m²
Floravænget 9, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,2 km19-06-2025845.000 kr.19.651 kr./m²
Floravænget 13, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,3 km22-05-2024680.000 kr.15.814 kr./m²
Floravænget 15, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,3 km31-10-2025620.000 kr.14.419 kr./m²
Floravænget 15, 1. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,3 km19-06-2024625.000 kr.14.535 kr./m²
Floravænget 21, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,3 km18-03-2024615.000 kr.14.302 kr./m²
Floravænget 27, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,4 km01-10-2025617.000 kr.14.349 kr./m²
Floravænget 29, st. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,4 km05-05-2025700.000 kr.16.279 kr./m²
Floravænget 29, 2. mf, Dalum
5250 Odense SV		43 m²1,4 km01-05-2025700.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden