Daltoftevej 17, 4900 Nakskov — Landejendom · 210 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 761.236 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 761236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.004.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.282 kr/m².10.250.769 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)761236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.311.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby 4900 Nakskov	250 m²	5,6 km	18-02-2025	12.400.000 kr.	49.600 kr./m²
Rylevej 13 4900 Nakskov	120 m²	4,0 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestenskovvej 8 4900 Nakskov	230 m²	8,3 km	26-03-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby 4900 Nakskov	202 m²	9,8 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Vindeholmevej 3A 4900 Nakskov	251 m²	9,1 km	22-04-2025	24.100.000 kr.	96.016 kr./m²
Rudbjergvej 40, Munkeby 4900 Nakskov	265 m²	8,9 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	52.102 kr./m²
Knubbeløkkevej 3 4900 Nakskov	243 m²	10,7 km	14-01-2025	15.350.000 kr.	63.169 kr./m²
Simonsvej 1 4900 Nakskov	141 m²	10,3 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24 4900 Nakskov	175 m²	13,4 km	18-03-2025	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu