Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalsvinget 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 319 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
806 m²
Bebygget areal
403 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.015 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 18.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden okt. 2023
246k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.470.000 kr.I dag · vores estimat1.816.681 kr.Markedet · 1992371.325 kr.Markedet · 1993501.750 kr.Markedet · 1994509.025 kr.Markedet · 1995321.150 kr.Markedet · 1996515.025 kr.Markedet · 1997837.525 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 19991.200.675 kr.Markedet · 20001.348.125 kr.Markedet · 20011.920.750 kr.Markedet · 2002852.300 kr.Markedet · 2003904.050 kr.Markedet · 20041.658.550 kr.Markedet · 20051.075.200 kr.Markedet · 20061.106.775 kr.Markedet · 20071.135.650 kr.Markedet · 20081.830.525 kr.Markedet · 20091.287.300 kr.Markedet · 20101.406.250 kr.Markedet · 20112.351.700 kr.Markedet · 20121.417.125 kr.Markedet · 2013921.375 kr.Markedet · 20141.545.825 kr.Markedet · 20152.118.750 kr.Markedet · 20161.496.775 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.477.950 kr.Markedet · 20191.397.700 kr.Markedet · 20201.724.475 kr.Markedet · 20212.059.050 kr.Markedet · 20222.234.700 kr.Markedet · 20231.923.150 kr.Markedet · 20242.221.050 kr.Markedet · 20251.816.725 kr.Markedet · 20261.900.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 6
8600 Silkeborg		101 m²19 m08-07-20251.785.000 kr.17.673 kr./m²
Borgergade 29, 2. th
8600 Silkeborg		76 m²1,2 km19-11-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²1,1 km25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Ravnholtvej 12, st.
8600 Silkeborg		71 m²1,2 km21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1.
8600 Silkeborg		71 m²1,2 km21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²1,2 km28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²1,1 km06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²1,2 km12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²1,8 km29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 5
8600 Silkeborg		76 m²1,8 km31-08-20242.295.000 kr.30.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden