Dalsvinget 15, Erritsø

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 127 m².1.789.811 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.900.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	57 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	148 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	39 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	351 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Møllebovænget 13, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	78 m	26-03-2025	2.327.000 kr.	17.496 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	312 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	312 m	25-09-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	316 m	10-02-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	350 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	196 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu