Dalsvinget 13

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.259 kr/m².1.856.101 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 495.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg495.500 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	93 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	96 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	40 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	357 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	169 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	423 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	281 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	409 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	294 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	196 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu