Dalsvinget 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.764 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.864 kr/m².1.916.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,28 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	272 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	160 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	195 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	317 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	224 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	113 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	192 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	364 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	507 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	393 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu