Dalsvænget 5

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.050.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.216.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	69 m	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	184 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	352 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	192 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	313 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	204 m	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	219 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	122 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rønningevej 6 5550 Langeskov	150 m²	203 m	10-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	519 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu