Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dalstrøget 47

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 13.281 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden jun. 2002
94k403k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2002625.000 kr.I dag · vores estimat1.103.776 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993417.291 kr.Markedet · 1994417.942 kr.Markedet · 1995379.161 kr.Markedet · 1996367.722 kr.Markedet · 1997438.030 kr.Markedet · 1998382.974 kr.Markedet · 1999546.282 kr.Markedet · 2000519.777 kr.Markedet · 2001503.223 kr.Markedet · 2002638.538 kr.Markedet · 2003631.098 kr.Markedet · 2004525.915 kr.Markedet · 2005535.494 kr.Markedet · 2006719.262 kr.Markedet · 2007784.176 kr.Markedet · 2008753.300 kr.Markedet · 2009549.630 kr.Markedet · 2010768.459 kr.Markedet · 2011765.669 kr.Markedet · 2012635.004 kr.Markedet · 2013769.296 kr.Markedet · 2014783.060 kr.Markedet · 2015880.059 kr.Markedet · 2016714.147 kr.Markedet · 2017710.148 kr.Markedet · 2018708.846 kr.Markedet · 2019714.519 kr.Markedet · 20201.039.740 kr.Markedet · 20211.160.082 kr.Markedet · 2022988.125 kr.Markedet · 20231.098.795 kr.Markedet · 20241.144.458 kr.Markedet · 2025927.489 kr.Markedet · 20261.139.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 18
9600 Aars		110 m²199 m15-05-20251.603.000 kr.14.573 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²69 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²112 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²643 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²183 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Præstegårdsvej 17
9600 Aars		92 m²733 m01-09-20241.100.000 kr.11.957 kr./m²
Kong Haralds Vej 8
9600 Aars		102 m²118 m21-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Grønnevej 6
9600 Aars		99 m²633 m29-09-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²577 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²583 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden