Dalstrøget 29

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.910.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1980Bygget
1976feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	88 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Drosselvej 4 5550 Langeskov	146 m²	106 m	04-09-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	326 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	456 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	551 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Rørsangervej 18 5550 Langeskov	150 m²	537 m	06-11-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	82 m	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	192 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	248 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Bakkegårds Allé 56 5550 Langeskov	152 m²	552 m	04-06-2024	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu