Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 112, st. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2212 m²
Bebygget areal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.199 kr/m².3.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.356 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.462.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 66, 1. tv
2870 Dyssegård 		80 m²194 m12-01-20252.980.000 kr.37.250 kr./m²
Dalstrøget 90, 2. tv
2870 Dyssegård 		76 m²46 m14-03-20242.600.000 kr.34.211 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²62 m31-08-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²62 m25-06-20264.100.000 kr.53.947 kr./m²
Dalstrøget 118, 6.
2870 Dyssegård 		76 m²62 m29-12-20253.595.000 kr.47.303 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²62 m31-03-20252.375.000 kr.31.250 kr./m²
Dalstrøget 118, 1.
2870 Dyssegård 		76 m²62 m27-02-20252.375.000 kr.31.250 kr./m²
Dalstrøget 120, 5.
2870 Dyssegård 		76 m²67 m01-05-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²
Dalstrøget 120, 4.
2870 Dyssegård 		76 m²67 m07-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²
Dalstrøget 100, 4.
2870 Dyssegård 		76 m²104 m08-01-20263.300.000 kr.43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden