Dalsø Park 24

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.357 kr/m².8.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalsø gns: 53.901 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering7.765.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.765.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	109 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	252 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	769 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	847 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	156 m²	625 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	1,0 km	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	1,2 km	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	1,1 km	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	1,3 km	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Søndersø Park 10 3500 Værløse	147 m²	507 m	11-10-2023	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu