Dalsgårdvej 8

Villa · 78 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 903 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.938 kr/m².1.164.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.248.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	4,8 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	4,1 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	4,2 km	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	4,2 km	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	4,4 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	4,6 km	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	5,0 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	4,7 km	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	5,4 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	5,2 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu