Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 9

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.766 kr/m².18.455.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.609.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,63 pct. siden jul. 2004
1,1M6,3M11,5M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20044.850.000 kr.31. okt. 20235.997.500 kr.I dag · vores estimat20.609.312 kr.Markedet · 19923.064.024 kr.Markedet · 19931.541.036 kr.Markedet · 19941.578.824 kr.Markedet · 19952.099.584 kr.Markedet · 19962.195.840 kr.Markedet · 19973.063.460 kr.Markedet · 19982.903.284 kr.Markedet · 19992.397.000 kr.Markedet · 20002.323.492 kr.Markedet · 20012.934.868 kr.Markedet · 20025.333.936 kr.Markedet · 20034.533.620 kr.Markedet · 20047.346.288 kr.Markedet · 20056.635.272 kr.Markedet · 20068.992.228 kr.Markedet · 20071.060.508 kr.Markedet · 20089.275.168 kr.Markedet · 20099.239.260 kr.Markedet · 20107.161.860 kr.Markedet · 20116.883.808 kr.Markedet · 20124.897.400 kr.Markedet · 201310.575.000 kr.Markedet · 20149.662.448 kr.Markedet · 20157.248.716 kr.Markedet · 20168.241.168 kr.Markedet · 20179.462.604 kr.Markedet · 20188.478.424 kr.Markedet · 201911.731.952 kr.Markedet · 20208.663.416 kr.Markedet · 202111.919.200 kr.Markedet · 202214.724.536 kr.Markedet · 202311.385.092 kr.Markedet · 202411.303.876 kr.Markedet · 202517.019.452 kr.Markedet · 202619.077.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.997.500 kr.
I dag · vores estimat
20.609.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte5.997.500 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²54 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²261 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Exnersvej 28
2930 Klampenborg		183 m²283 m30-06-202617.100.000 kr.93.443 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²436 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²403 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²218 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²197 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²296 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²296 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²304 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden