Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dalsgaardsvej 8

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.518 kr/m².19.439.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.190.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1012,41 pct. siden okt. 1992
1,1M6,6M12,0M17,5M22,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 19921.815.000 kr.I dag · vores estimat20.190.171 kr.Markedet · 19923.194.408 kr.Markedet · 19931.606.612 kr.Markedet · 19941.646.008 kr.Markedet · 19952.188.928 kr.Markedet · 19962.289.280 kr.Markedet · 19973.193.820 kr.Markedet · 19983.026.828 kr.Markedet · 19992.499.000 kr.Markedet · 20002.422.364 kr.Markedet · 20013.059.756 kr.Markedet · 20025.560.912 kr.Markedet · 20034.726.540 kr.Markedet · 20047.658.896 kr.Markedet · 20056.917.624 kr.Markedet · 20069.374.876 kr.Markedet · 20071.105.636 kr.Markedet · 20089.669.856 kr.Markedet · 20099.632.420 kr.Markedet · 20107.466.620 kr.Markedet · 20117.176.736 kr.Markedet · 20125.105.800 kr.Markedet · 201311.025.000 kr.Markedet · 201410.073.616 kr.Markedet · 20157.557.172 kr.Markedet · 20168.591.856 kr.Markedet · 20179.865.268 kr.Markedet · 20188.839.208 kr.Markedet · 201912.231.184 kr.Markedet · 20209.032.072 kr.Markedet · 202112.426.400 kr.Markedet · 202215.351.112 kr.Markedet · 202311.869.564 kr.Markedet · 202411.784.892 kr.Markedet · 202517.743.684 kr.Markedet · 202619.889.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
20.190.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgaardsvej 15
2930 Klampenborg		139 m²43 m24-06-202617.300.000 kr.124.460 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²387 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²287 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²287 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²235 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²449 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²452 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²109 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²349 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²444 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden