Dalsgårdsvej 11

Villa · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².2.619.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.734.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,49 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	66 m	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	161 m	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	838 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	987 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	585 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	808 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	527 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	503 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	1,5 km	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	478 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu