Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Dalparken 18

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.434 kr/m².3.831.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalparken gns: 26.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden mar. 2019
156k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.008.000 kr.I dag · vores estimat4.076.658 kr.Markedet · 19921.234.050 kr.Markedet · 1993586.650 kr.Markedet · 1994768.900 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.010.400 kr.Markedet · 19981.461.900 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.827.150 kr.Markedet · 20011.529.100 kr.Markedet · 20021.693.500 kr.Markedet · 20031.606.950 kr.Markedet · 20041.900.350 kr.Markedet · 20052.182.500 kr.Markedet · 20063.450.000 kr.Markedet · 20074.177.800 kr.Markedet · 20082.758.650 kr.Markedet · 20091.663.500 kr.Markedet · 20102.456.250 kr.Markedet · 20112.546.850 kr.Markedet · 20122.066.550 kr.Markedet · 20132.773.650 kr.Markedet · 20142.195.100 kr.Markedet · 20152.082.900 kr.Markedet · 20162.266.350 kr.Markedet · 20171.522.050 kr.Markedet · 20182.530.500 kr.Markedet · 20192.984.850 kr.Markedet · 20202.533.350 kr.Markedet · 20213.554.400 kr.Markedet · 20221.746.000 kr.Markedet · 20232.856.900 kr.Markedet · 20243.955.650 kr.Markedet · 20254.048.950 kr.Markedet · 20264.062.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.008.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.008.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²115 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²138 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²177 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²342 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Nordvænget 8
4622 Havdrup		150 m²503 m28-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skolevænget 10
4622 Havdrup		151 m²493 m12-04-20244.600.000 kr.30.464 kr./m²
Hasselvej 9
4622 Havdrup		150 m²599 m11-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Nordvænget 33
4622 Havdrup		150 m²601 m13-03-20244.714.000 kr.31.427 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²555 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Bistrupvang 25
4622 Havdrup		145 m²388 m23-02-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden