Dalkær 1

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.616 kr/m².1.642.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	50 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	357 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	366 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	99 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	173 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	312 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	563 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	359 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	320 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Tornsangervej 12 5550 Langeskov	113 m²	703 m	11-10-2023	999.000 kr.	8.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu