Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalgasgade 40

Rækkehus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.705 kr/m².2.145.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden nov. 1996
148k678k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1996780.000 kr.31. okt. 20131.625.000 kr.I dag · vores estimat2.268.561 kr.Markedet · 1992559.385 kr.Markedet · 1993568.395 kr.Markedet · 1994594.490 kr.Markedet · 1995549.355 kr.Markedet · 1996623.305 kr.Markedet · 1997708.645 kr.Markedet · 1998689.605 kr.Markedet · 1999794.920 kr.Markedet · 2000905.165 kr.Markedet · 2001886.720 kr.Markedet · 2002705.075 kr.Markedet · 20031.048.050 kr.Markedet · 2004840.310 kr.Markedet · 20051.115.880 kr.Markedet · 20061.427.490 kr.Markedet · 20071.506.030 kr.Markedet · 20081.538.755 kr.Markedet · 20091.175.635 kr.Markedet · 20101.014.220 kr.Markedet · 20111.435.310 kr.Markedet · 20121.470.500 kr.Markedet · 20131.685.380 kr.Markedet · 20141.465.145 kr.Markedet · 20151.434.035 kr.Markedet · 20161.417.630 kr.Markedet · 20171.484.270 kr.Markedet · 20181.754.315 kr.Markedet · 20191.642.030 kr.Markedet · 20201.757.290 kr.Markedet · 20211.847.560 kr.Markedet · 20221.891.250 kr.Markedet · 20231.735.445 kr.Markedet · 20241.841.695 kr.Markedet · 20252.015.520 kr.Markedet · 20261.886.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibergsgade 20
8600 Silkeborg		85 m²588 m22-01-20262.695.000 kr.31.706 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²287 m30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Saxogade 4B
8600 Silkeborg		87 m²678 m16-10-20251.970.000 kr.22.644 kr./m²
Vestergade 131E
8600 Silkeborg		93 m²252 m09-04-20241.975.000 kr.21.237 kr./m²
Vestergade 131B
8600 Silkeborg		93 m²278 m19-09-20252.195.000 kr.23.602 kr./m²
Vestergade 131A
8600 Silkeborg		93 m²283 m03-06-20251.945.000 kr.20.914 kr./m²
Saxogade 4A
8600 Silkeborg		89 m²676 m30-10-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²575 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²576 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Gesnersvej 22
8600 Silkeborg		71 m²114 m07-07-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden