Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalgasgade 31

Villa · 117 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.492 kr/m².3.746.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.492.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden jun. 2021
505k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.492.959 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995535.275 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997722.943 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.467.297 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.511.523 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.249.911 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.641.627 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20191.806.597 kr.Markedet · 20202.172.807 kr.Markedet · 20212.274.948 kr.Markedet · 20222.531.412 kr.Markedet · 20232.323.386 kr.Markedet · 20242.645.955 kr.Markedet · 20252.684.448 kr.Markedet · 20262.789.982 kr.Markedet · 20272.672.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²167 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Dalgasgade 51
8600 Silkeborg		120 m²134 m11-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²195 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Frydensgade 16
8600 Silkeborg		118 m²291 m07-01-20253.825.000 kr.32.415 kr./m²
Søndre Ringvej 7
8600 Silkeborg		119 m²252 m16-05-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnsøvej 24
8600 Silkeborg		116 m²361 m18-01-20254.650.000 kr.40.086 kr./m²
Ørnsøvej 31
8600 Silkeborg		118 m²439 m28-10-20244.813.000 kr.40.788 kr./m²
Frydensgade 9
8600 Silkeborg		113 m²324 m25-11-20234.800.000 kr.42.478 kr./m²
Grønnegade 22
8600 Silkeborg		121 m²387 m04-11-20242.300.000 kr.19.008 kr./m²
Ørnsøvej 37
8600 Silkeborg		122 m²471 m26-01-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden