Dalengen 21

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.046 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.224 kr/m².3.765.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering4.117.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,43 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.575.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	57 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	43 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	166 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	104 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	103 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	187 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Dalengen 32 4040 Jyllinge	93 m²	91 m	22-05-2024	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	210 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	131 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	452 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu