Dalengen 12

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.483 kr/m².3.630.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering3.911.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	182 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	43 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Dalengen 26 4040 Jyllinge	157 m²	145 m	02-10-2024	4.933.000 kr.	31.420 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	44 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	23 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Dalengen 3 4040 Jyllinge	96 m²	77 m	14-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Dalengen 32 4040 Jyllinge	93 m²	210 m	22-05-2024	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	305 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	257 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	446 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu