Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Dalen 14

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.938 kr/m².1.831.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden dec. 2025
180k701k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.693.941 kr.Markedet · 1992361.681 kr.Markedet · 1993354.611 kr.Markedet · 1994496.617 kr.Markedet · 1995453.995 kr.Markedet · 1996596.809 kr.Markedet · 1997588.527 kr.Markedet · 1998665.893 kr.Markedet · 1999611.555 kr.Markedet · 2000860.823 kr.Markedet · 2001883.346 kr.Markedet · 20021.001.112 kr.Markedet · 2003933.947 kr.Markedet · 20041.032.523 kr.Markedet · 20051.317.141 kr.Markedet · 20061.558.026 kr.Markedet · 20071.726.595 kr.Markedet · 20081.597.416 kr.Markedet · 20091.063.126 kr.Markedet · 20101.399.355 kr.Markedet · 20111.222.807 kr.Markedet · 20121.214.828 kr.Markedet · 2013995.961 kr.Markedet · 2014913.141 kr.Markedet · 20151.560.955 kr.Markedet · 2016972.226 kr.Markedet · 20171.278.054 kr.Markedet · 20181.149.178 kr.Markedet · 20191.191.093 kr.Markedet · 20201.462.480 kr.Markedet · 20211.606.304 kr.Markedet · 20221.907.183 kr.Markedet · 20231.734.372 kr.Markedet · 20241.664.480 kr.Markedet · 20251.940.109 kr.Markedet · 20261.989.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²119 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²99 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²87 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Bjørnebakken 26
3390 Hundested		100 m²333 m23-09-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²144 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²460 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²406 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²520 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²507 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²957 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden