Dalegårdsvej 14, Olsker

Landejendom · 297 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 59.520 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 59520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².4.863.571 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.440.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (landejendom)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.440.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalegårdsvej 16, Olsker 3770 Allinge	187 m²	1,1 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rønnevej 90, Olsker 3770 Allinge	257 m²	2,0 km	09-12-2025	1.595.000 kr.	6.206 kr./m²
Stenløsevej 3, Olsker 3770 Allinge	219 m²	1,1 km	08-08-2024	4.700.000 kr.	21.461 kr./m²
Fåregårdsvej 9, Olsker 3770 Allinge	240 m²	3,0 km	21-12-2023	11.450.000 kr.	47.708 kr./m²
Krogholmsvej 18, Olsker 3770 Allinge	164 m²	1,2 km	27-05-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Rønnevej 7, Olsker 3770 Allinge	181 m²	2,5 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Fjeldvej 1, Sandvig 3770 Allinge	154 m²	5,1 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu