Dalagervej 6, Nederby, 7884 Fur — Villa · 170 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.253.750 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.591.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	803 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	151 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,4 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	522 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,5 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	275 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	2,2 km	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Stisagervej 7, Madsbad 7884 Fur	120 m²	556 m	26-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	2,1 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	191 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu