Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 74

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden sep. 2022
614k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.995.000 kr.4. sep. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat2.557.393 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
4. sep. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²235 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²152 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²603 m15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²293 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²508 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²91 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dagnæsalle 79
8700 Horsens		195 m²518 m17-08-20263.925.000 kr.20.128 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²505 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²376 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²364 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden