Dagnæsalle 28

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1237 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².2.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.247.500 kr.
1986okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	423 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Dagnæsalle 74 8700 Horsens	160 m²	555 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Dagnæsalle 29 8700 Horsens	166 m²	326 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	1,2 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Dagnæsalle 112 8700 Horsens	136 m²	839 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dagnæsalle 34 8700 Horsens	120 m²	56 m	02-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	931 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	1,1 km	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	908 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	642 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu