Dagmarsgade 76

Rækkehus · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.747 kr/m².2.443.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 26.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²+11,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.804.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.017.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.573.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel1.573.600 kr.
2021apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.017.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	290 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	223 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Dagmarsgade 25A 4100 Ringsted	82 m²	299 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	299 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	299 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Jyllandsgade 8F 4100 Ringsted	103 m²	425 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Anlægsvej 10 4100 Ringsted	99 m²	281 m	23-02-2024	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	832 m	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Nørregade 45C 4100 Ringsted	113 m²	765 m	13-05-2024	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Odinsparken 14 4100 Ringsted	106 m²	842 m	10-08-2026	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu